Ипотека

В разделе Ипотека публикуются рекомендации о ипотечныйх кредитах. Перед тем как взять ипотеку, или ипотеку для молодой семьи, мы рекомендуем изучить рынок ипотечных кредитов, с помощью нашего раздела Ипотека - это поможет избежать многих ошибок при взятии ипотечного кредита.

Можно ли платить за ипотечную квартиру, за счет сдачи ее в аренду

Tagged:  
ipoteka-arenda.jpg

Ипотека сегодня стала обычным способом обзавестись жильем, для тех кто не имеет возможности приобрести его на накопления или другими способами. Но, при этом не всем понятно, какими правами вы можете обладать по отношению к ипотечной квартире, что вы можете делать с ней, а что не можете. Ведь вроде бы квартира ваша, а вроде бы и еще принадлежит банку.

Кто и на что имеет право в ипотечной квартире

Tagged:  
ipoteka.jpg

Ни для кого не секрет, что ипотека, конечно, позволяет заполучить людям собственное жилье, но так же несет за собой множество обязанностей, трудностей и проблем. После приобретения квартиры в ипотеку заемщик должен на протяжении многих лет соблюдать определенные правила, а квартира в это время оставаясь одновременно у собственности у банка, переходит в собственность этого заемщика.

Квартира или дом

Tagged:  
ipoteka-1.jpg

Наверное, каждый человек мечтает о собственном жилье: теплом и уютном загородном доме или современной квартире в новостройке. Постараемся рассмотреть эти два варианта. Что же все-таки выгоднее: купить квартиру или построить дом? Постараемся разобраться.

Как купить новую квартиру с помощью ипотечного кредита

kupit-novuju-kvartiru-ipotechniy-kredit.jpg

Ипотека давно уже стала общепринятой практикой во всем мире. До 80% жилья во всем мире покупается именно с помощью ипотечного кредитования. Такой способ позволяет не ждать годами, откладывая деньги, а въехать в собственное жилье уже сегодня. Ипотечное кредитование — долгосрочная ссуда, предоставляемая юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Отметим, что ипотека – это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Какого заемщика хотели бы видеть банки

credit-2013.jpg

Мнение, что главным для банков при предоставлении ипотечного кредита является уровень доходов клиента, не совсем верно. Конечно, финансовая сторона вопроса очень важна, но не только это будет определяющим фактором в выдаче займа. Кредитно-финансовая организация рассматривает кандидатуру заемщика по нескольким параметрам, которые и решают вопрос по выдаче кредита. Вот что говорят специалисты по поводу тех факторов, что являются определяющими при рассмотрении заявления клиента на получение ипотеки.

Что не могут конфисковать у должника?

credit-konfiskatsiya.jpg

Конфискация имущества — одна из финальных стадий возвращения долга кредитору. Данный процесс осуществляются специалистами службы судебных приставов, которые исполняют вступившее в законную силу решение суда.
Аресту подлежат ценные вещи и предметы роскоши, рыночная стоимость которых покрывает долговые обязательства заёмщика: ювелирные изделия, бытовая техника, оборудование, транспорт и т.д. В ряде регионов России судебные приставы начали сотрудничать с госавтоинспекцией. Представители правопорядка останавливают должников на дорогах и прямо на обочине арестовывают их автомобили.

«Бонус к пенсии» - обратная ипотека

Tagged:  
ipoteka-bonus.jpg

В России Агентство по ипотечным жилищным кредитам запустило «обратную ипотеку», по которой пенсионерам выдается большая сумма на руки без возврата долгов. Таким видом ипотеки могут воспользоваться далеко не все. К примеру, в Петербурге обратная ипотека не предоставляется пенсионерам, проживающим в многоквартирных домах малой этажности (меньше 3 этажей). Пока что эта программа работает как экспериментальная и запущена лишь в нескольких городах, в число которых попал Петербург. По ее результатам государство примет решение о введении обратной ипотеки по всей стране. На данном этапе обрабатываются все заявки на получение ипотеки, людям объясняют условия ее предоставления и ход реализации средств.


RSS-материал